キャッシュフローゲーム会感想♪

前回日記に書いたように金曜日キャッシュフローゲーム
会に参加してきた。

総勢15.6人の出席者。

年齢も幅広そう。

私のテーブルは20回以上参加しているという男性（彼は手馴れたてつきで銀行マンをやってくれた・感謝♪）
あと不動産投資をもうしているという男性。おとなしそうな？女性。と私の4名。

まずゲームのスタートは職業選択から～

私は「ビジネスマネージャー」

このゲームの面白いのはあそびながら一般の人が普段みることがない（経理とかを担当している人は別だが）
「財務諸表」の見方を学べること。

これは企業経営者がやっても結構面白いゲームなのでは？と率直に思った。

やってると結構白熱する（笑

交渉で足ひっぱりあったり？とか。（苦笑

コツとしては「できるだけキャッシュを常に手元においておいて（借金してでも）チャンスがきたら投資をどんとする」

ってとこかな？

あとどちらかといえば「不労所得」が「労働所得」よりも上回ることを目標としているゲームなようなのでどちらかといえば「不動産投資」の方が有利にできているのかな？？

私はどちらかといえばやはり株派なんで株の案件がきたら投資していたが、これもタイミングが重要。

ゲームとはいえお金に対する度胸つきますね。ある意味。

現実は借金するときも金利のこととか事業のリスクヘッジとかいろいろなことを考え合わせながら行動していかなくてはいけないと思うが考え方としては面白いゲームだなと思った。

またやってみたい。

不動産投資初心者の私はこれを会場で買った
不動産投資家養成講座【入門編】

またＤＶＤ到着したら感想をココで書きたいと思う。

といってもこの会場で無理に販売活動とかはしないのでこれからキャッシュフローゲーム会に参加される方は安心してゲームを楽しまれたらいいと思います～。

キャッシュフローゲーム会なるものに参加してこようと思う

師走ですね～？今年もそろそろ振り返り活動をしなくては～。私の脳インプット活動も最終局面です（笑

前々から参加してみたいと思ってたんですよ。

キャッシュフローゲーム会

今度関西でも開催されるとのことなんで参加してみようと思ってます～♪

詳細はコチラ
↓
【日程】 12月15日（金） 18:00～21:00 ・・・ 大阪・森ノ宮（アピオ大阪）

事前振込 ・・・2,000円（税込）

当日現金払 ・・・3,000円（税込）

開催場所：アピオ大阪

主催は投資教育事業で有名な日本ファイナンシャルアカデミー
さんです♪

また終わった後、感想などコチラでアップしますね～？？

セールスとアポイントメント

また読書感想（マイ・レビュー）シリーズね（笑）

売り込まなくても売れる! ― 説得いらずの高確率セールス

内容かなりうなずけるところがある。会話形式。読みやすい。

自分の経験と照らし合わせると、証券の電話営業でとりあえずお客さんとコミュニケーションをとる。
そしてヒアリング（資金あるか？投資してもいいお金か？使う予定はないか？どんな運用したいか？）
アポイントの段階でもうお客さんを見極めているのですよ。

これ逆に今みたいに相場がよくなってくると、「見込みなし＝金なし」とみなされたらいい情報もらえない。
よく言われる

「殿様セールス」

ってやつね。

証券営業は時間との勝負だから見込みのない客層はばっさばっさと切捨てられていく。
あと経験的に営業マンもここが今お金あるはずっていうのがわかってくる。
ニーズがだんだんつかめてくる。

お客さんも営業マンも見込みのない人とつきあっているのは

「時間がもったいない」

という感覚ね。

経験的に買う気、やる気のある人はとにかく

「情報を求めている」。

そういう感覚をお客さんとコミュニーションとりながらつかめるかどうかということでしょうかな。

経験的なものだけど、コミュニケーションのコツは

「とにかく聞き出す。」

そして彼ら（お客様）が欲しがっている要望を提案。

あとは数をこなしていかないと多分コツはつかめないのだと思う。
接触頻度の適度な多さかな。

ついつい人間は自分のいいたいことばっかりしゃべってしまう。

「聴く」「受け取る」ってすごい疲れるし、大変な作業だけど、相手をわかろうという努力だから、このスキルは今後
どの職種でも必要になってくるんだろうなあ。

とりあえず手近なところで「娘の要望」「夫の要望」をじっと耳を傾けて聴いてみようか。

速読の次は記憶術？

たっくさ～ん本読むと脳の中でいろんなキーワードが混ざるんです。

でも

結構その中で自分の必要な情報が取捨選択されていたりするんです。

昨日も書いたけど「目的をもった情報収集」をしているか？？
っていうことなんだろうと思います。

効率よく活動していく上において、「行動目的、行動目標」って重要やなああと最近思います。

そこが明確になってないとブレていきますからねぇ？

でも「そんなんわからん・・・目標なんかない。目的がわからんからなんか手当たり次第情報集めてるねん。」

っていうのもあるでしょう。

別にそれも悪いことではないと思います。

ただ、「何かの試験を合格したい」とか「会社の業績の数字をあげたい」とか「起業したい」とか「株で儲けたい」とか「アフェリエイトで儲けたい」とかはある意味明確な目標だと思うのですね？

今、丁度試験シーズンです。

実はウチのお隣の方は某有名大学出身です。彼女の名言。

「受験勉強なんて心理学ですよ～♪　問題提供者の意図するところをみつけて、それを効率よく覚えることですね？」って。。

やはり言うことが違いますわな。

この記憶術はどうなんでしょうかね？
はてさて
↓
いままでの学習教材は、効果が出るまでにあまりにも時間がかかりました。
もしも、週末を利用するだけですぐに成果のでる学習方法があるとしたら、
あなたはそのような学習方法・魔法の記憶術を知りたいですか？

週末・夏休み・冬休み・ゴールデンウィークを利用して友達に差をつけたい方！
必見です。
⇒　こちら

フリーランスの税金対策

今年はきちんと決算書類をつくらねば・・・といまから準備しているところです。
（本当は去年に終わらす予定だった！！娘おたふくで断念・・・泣）

さて昨年から読んでいた税金がらみの本で面白いものがありました。

フリーランスを代表して申告と節税について教わってきました

著者のきたみりゅうじさんが税理士先生に「税金についてのぶっちゃけた？質問」をするという内容なのですが「数字嫌い」「税金わからん！！」と毛嫌いされているようなフリーランスの方には一読をおすすめします。

最近こういう「経済関連のわかりやすさ重視本」増えてますし、うけてますねぇ？

マンガが結構笑えます・・・。軽い読み物としてもおもろいですわ・・（特に税理士センセイの笑いが・・コワイ・・苦笑）

年頭にあたって目標設定とビジョンと・・。

年があけると今年の「目標」、「抱負」などを語りたくなります。

私の最近のテーマはいかに「効率よく」「結果をだすか？」というところです。

以前はほんとうに迷走しまくってたように思います。

悩んだり、とまったりする時期も必要なこと、いい経験だと思っています。

ここ最近本当に自分のやりたいことの焦点がみえてきたように思います。

あとは実行するのみです。綿密な計画と速やかな実行。

昨年とあるパーティで聞いた経営者の方のお話で印象に残った一言です。

また、東京でいいセミナーがあるようですね？

関西でもこういうセミナー是非やって欲しいものです。

今年もいい出会いがありますように♪

起業家の原点に学ぶ

昨日は講師活動でした
某地方自治体で「再出発のためのライフプランニング」というテーマでの講座でした。
今回はその自治体の男女共同参画課主催のセミナーでしたが、女性の参加者がほとんどでした。

講座の内容はライフプランの必要性、現況の社会、金融情勢などの話と、ライフイベント表、キャッシュフロー表のワークなどをとりいれた講義でした。

ライフイベント表などは「やったことがある」という方もいらっしゃいましたが、皆さん熱心に作成されていて、実際自分自身で「書く」という行為をすることによって問題点、課題の発見ができたようです。

印象に残ったのは最後にちらっと「起業について」の情報を発信したところ、後で質問にこられた方が数名いらっしゃったことでした。

滋賀にもやっと女性の起業ということに向けての意識が増えてきたのでしょうか？
県の男女共同参画事業も「女性の再チャレンジ」をテーマにセミナーをずっとしてましたからその成果がでてきたのでしょうか？

ただ、ご質問にこられた方がおっしゃっていたことは「子どもが小さいので在宅で仕事がしたいが、どの情報が信用できるのかわからない」「情報の取り方がわからない・・」などでした。

確かにインターネット社会の危うさがある昨今。
情報起業などもはやってますが、「どこが信用できるのか？というのが根本的な足踏みの要因になるかもしれません。

私が在宅で活動したきっかけはまず、ある信用できそうなところで「ホームページ作成講座」などでスキルアップしてそこが紹介していた登録サイトなどに登録したのがきっかけでした。
なぜそこの「ホームページ作成講座」が信用できると思ったかというと実は受けようとしていた講座がもうなくなりかけていたらしく、違う資料が送りつけられてきて、怒った私は電話でその業者に問い合わせしたところ、電話応対がすばらしくよかった方がいたからです。
電話応対は会社の顔とはよくいったものです。
その後きちんと希望の講座が送られてきたので、私はそこでＨＴＭＬの知識を学ぶことができました。
今でもそれは業務の中の一助として生かせているので自分に投資してよかったと思っています。

そして、その講座をうけて知った登録サイトのオフ会で出会った大阪の女性起業家と今、私は新しいビジネスを興そうとしています。

全く何が縁になるかわからないものだなと痛感する今日このごろです。

最近はブロードバンド時代ということで在宅でも起業の知識を得るようなサービスをうけることができるサイトがあるようです。
ご参考
↓



起業したてのライブドア堀江社長とか、サイバーエージェントの藤田社長の映像コンテンツなんかもあるようです。
面白そうです♪

決断力

最近読んだ本。

これは経営者にももちろん、投資家にもうなずける題材だと思う。
情報の海の中から自分に必要なものを探し出す技術。
「直感の7割は正しい」などのフレーズは株式相場の現場にいたときにも結構痛感した一言です。

結構「気持ちのいい銘柄」、「なんか感じ悪い銘柄」っていうのが理屈じゃなく感覚であるんですよね？
うまく言い表せないですが。

もちろんその根底にはある程度の基盤になる理論体系と知識、経験、学習があるとは思うのです。
「ただの勘」・・・ではなくてね？

情報洪水に飲み込まれないように、自分の中に一本筋の通ったものがみつかるのが結局のところ「直感」であり
行動が「決断」なのかも知れないなあと思います。

自分の生涯のパートナー選んだのもけっこうこれあてはまるかもです・・・（笑）
話、めっちゃ脱線でした。

起業の条件

最近、「起業家支援」をする機会が多いのです。
特に「女性起業家！」

支援する前に自分も支援していただかなくては？と思ったりしていますが・・それはさておいて。

といってもいわゆる「コミュニティビジネス」から「株式公開を狙う」ようなものまで様々です。

女性の場合は「自分のニーズ、周りのウォント」の視点から事業を考えることが多いです。
これは生活者の視点からということなんですが、これをどう収益に結び付けていくか？が難しいところかと思います。

おかげでいろんな本を読みまくってます。
え・・・・時間いつつくってるのって？
隙間時間が結構あるんですよ。電車の待ち時間とか・・。最近の「いいかな？」と自分で思っている習慣は「朝の布団の中」。脳がメキメキと起きてくる気がします。（なんじゃそりゃ・・笑）

今読んでるので結構刺激になっている本はこれ
↓
起業の条件～若者文化からビジネスを生み出す方法～
著　折口雅博

グッドウィルグループの経営者、折口さんの本です。

今、
「プロ経営者」の条件

という本も出てますが、この副題の「若者文化からビジネスを生み出す方法」っていうのにちょっとひかれたんですよね？

ものすごい挫折があったのに、復活する不屈の精神力。
なんかものすごくモチベーションあがりますわ・・。

私にとって読書って結構ストレス解消になっているかもしれないです。

そんな折口氏が今度セミナーやるみたいですね？
↓
ゼロから10年で1400億円。東証一部企業を創った男が、その哲学を熱く語る！

ビジネスの世界は結果がすべて。
結果を出した成功者から「成功へのヒント」、「仕事へのモチベーション」を得るのもいい自己投資かもしれませんね？

本日はこのへんで♪

地方でもできるセミナー参加

前、「東京はいいセミナー、一杯あるなあ～・・。」という記事を載せましたが、地方の方でもセミナー参加する手段があります。

・・・それは「ＤＶＤセミナー（なければビデオセミナー）」です！

な～んだ・・というなかれ。

ＤＶＤセミナーは
・自分の都合のいいときに視聴ができる。
・気に入ったら何度でもみれる
・結構内容が頭に入る

という利点があると思うのです。

かくいう私もちょこちょこＤＶＤセミナー活用しております。

最近みつけたのはこれ。
↓
わずか２年で２９０％達成！神秘の割安成長株投資実践セミナー

・・・これって株式投資してるとよくある話なんですけどね？（苦笑）

私も「お客様」にかつてこれぐらいは儲けていただいたことあります・・。
（自慢ではない念のため。）

よくきかれる「四季報」ネタもありますし。

地方などでなかなかセミナー参加できない方は交通費だとおもってみてみるのもいいかもですね？

それでは、今日はここまでです♪

日経新聞アレルギーをなくそう！

2005年10月3日に日経新聞　投資の情報ツール1という記事をかきましたが、
日経新聞もよみなれるとホンマ楽しいです♪

ですが・・・・やっっぱり挫折～。
という方も少なくないのかもしれませんね？

渋井真帆さんが「日経新聞読みこなし隊」という本を出されていて、アマゾンでも良く売れているようです。
たしかに読みやすく渋井さん流の「とっつきやすさ」エッセンスもりだくさんのようです。

日経新聞読みたいけどちょっと・・・。
敷居が高い・・・。

という方はこの本から眺めてみてはどうでしょう？
何か読み方の着眼点がつかめるかもですよ？
私はちなみに後ろから最近は読んでます～♪

「四季報」の読み方セミナーIN大阪

さてさて、今日はセミナーのご案内です。
よく問い合わせがありますので企画いたしました。
ご興味のある方は下記までお申し込みくださいませ♪

■～四季報を制するものは経済を把握できる！「四季報」の読み方セミナー
日　程： 2005/11/11(金)　19:00～21:00

開催場所： デジタルワーカースクール幸福電脳技校　→交通案内はこちら
内　容： 面白いもので、お金のことをわかっている会社ほど、儲かっている。うまくいっている会社は財務とか経理の状態を理解している。四季報は、いま日本を動かしている経済の流れを読み解くためのものだとしたら？
それならば、経済のながれ、つまりお金の流れがどこからどこへ流れていくのかを理解することができれば、「どうすれば自社を儲かる体質にするか」「次にどう動けば流れに乗れるのか」がはっきりと見えてくる。

四季報とは、株だけを見るツールではなく、日本経済を読み解くツールとして、ぜひすべての起業家、経営者、営業マンに読みこなして欲しい。
お金は、理解してくれる人の元に、流れてくるもの…。

費　用： 1000円（税込）
定　員： ３０名
申込み先： 　こちら
運　営：SOHO＊egg本町内　デジタルワーカースクール幸福電脳技校

セミナーに参加して得るもの

今日は地元でこんなセミナーに参加してました。
滋賀県ＳＯＨＯセミナー
「起業家の成功の条件」

ＶＣ（ベンチャーキャピタル）がらみのお話がきけるかなと思って参加してました。

最近、私はセミナーに出席するとあつかましく？講師の先生のお名刺を頂戴してしまいます。

せっかく、お話をお聞かせいただくのですからこれも「ご縁」じゃあないかな・・と。

私も最近講師業が多いので逆に「お名刺ください♪」と受講者の方にいわれたときは結構うれしいです。
素直に「こちらの話を受け入れてくれはったのかな」と思います。

ついでに一緒に話を聞いた受講者の方とも名刺交換できたらとてもラッキーだと思います。

だって共通のテーマでひかれて集った方たちですから、何か「相通ずるもの」があるんじゃあないかなと思います。

人脈ってこういうちょっとしたことから広がっていくんですね？

セミナーもこうやって参加するとなんかお得な気分になれますよ♪

今日はお得度満点でした（笑）

明日も楽しみなイベントがあります。大阪までいってきます♪

ご報告はまた後日です。